2019年6月26日 星期三

地積比率

前排睇到新聞話房署,唔記得話向城規會定邊個部門,申請放寬地積比率,

將邊個新起屋邨,增加左唔知10個定8個單位,睇左暗笑,只係10個,8個,

小得可憐

依家成日話房屋落成量少,但好少聽到話,要增加地積比率去起多d屋,

當然放寬地積比率,人口會密集左,但都好過住劏房,由期港鐵沿線,交通好d,

應該可以放寬d黎增加房屋嘛

有冇呢方面知識既人,可以講下呢??



cash 36.8%
543
23.3%
1161
26.7%
536
6.2%
7200
7.1%





2019年6月12日 星期三

內外夾擊

股市被內外夾擊,想買入7200既念頭都被打侄,暫時以唔做唔錯為目標

保持住有錢有股票,股息繼續收,徐飛股市跌到好吸引,先會買入7200

另收到543股息61k,現金又多左d




cash 42.8%
543
23.7%
1161
27.2%
536
6.3%






2019年5月31日 星期五

出糧(後加)

依家冇乜收入,點都要紀錄下,收536股息約12k,黎梗6月有543及1161

股息,呢兩個就和味la

講下隻已沽清既蝕本貨1382,佢半年賺5億,諗住全年會賺10億到,所以買入,

點知到依家都冇出盈喜,所以都係先行沽清,避免公佈業績,不似預期而有驚嚇

股市開始聽到多左熊市言論,需然又話貿易戰,又話乜乜乜,但個人覺得唔需

要太悲觀,當係個大調整,俾個機會你買平貨

而現金有成40%,進可攻,退可守,所以唔急,依然等梗機會買入7200,當然咁

既市況,要搵個靚價入啦



cash 40.0%
543
24.2%
1161
29.3%
536
6.4%















2019年5月22日 星期三

重整組合

  曾經聽過話女人,一生人總會愛上一兩個衰人,而傷心欲絕.

而係投資人,一生中總會買到一兩隻衰股,而損失慘重.

一隻5號同8號,亦曾令我損失慘重,所以一直都想將個股既風險減低,試過增

加持股數量,發覺效果唔係太理想

所以未來既策略,係增持恆指etf(7200),黎梗組合會偏重於7200,趁現在跌市

先沽出一d股票,增持現金,而6月有股息收又有現金到手,希望恆指跌多d,有機

會買啦



cash 32.4%
543
24.9%
1161
27.4%
536
6.9%
1382
8.4%










2019年5月6日 星期一

跌1千點

近排都冇乜大攪作,趁今日跌一千點,搵隻賣下增持d現金先,咁就搵隻息率

最低,微蝕少少既3389啦,咁現金就升到有1X%,再加上下個月有息收,睇下

恆指可以跌到去邊,有冇機會買7200





cash 12.5%
543
28.0%
1161
26.6%
536
11.2%
1382
21.6%





2019年3月26日 星期二

業績簡評

408業績同派息都比預期略差,股價又冇跌,咁就原價先行沽清,又白做

543先前已出盈喜,業績同盈喜內容一樣,主要係派息,原先預期派到同上年

一樣已收貨,但更加好派人仔0.1362,有約60k息收,又有糧出


536呢隻應該冇驚或喜,每年預派息係0.9x左右,可以提供穩定現金流

新買入3389灰復派息,參考網友偉哥買入,考考眼光,注碼控制風險,限於3-5%




cash 9.1%
543
24.3%
1161
23.5%
536
13.0%
1382
24.7%
3389
5.4%


2019年3月12日 星期二

久旱逢甘露

原來已經半年冇任何收入,今日終於都發市,收1161股息約27k,而股票買下買下

佔比已經去到8X%

今個月公佈業績既有408,536,543希望業績同派息會有好表現,可以收返d息增

加下資本




cash 14.6%
543
24.1%
1161
20.5%
536
9.8%
1382
21.4%
408
9.6%




2019年1月18日 星期五

考驗之天氣不似預期

今年係第一年開始完全冇人工收入,靠哂投資收入維持生活費

原先預期股市係行熊市,會有低位買返d股票收息,但天氣不似預期,股市近

排係咁升,操作上已經要反應,買返好多收息股,鞏固返個現金流先,其它看清

楚係咪真係轉牛市先再決定




cash 43.1%
543
10.4%
1161
21.1%
536
7.9%
1382
8.5%
255
8.9%



2018年12月28日 星期五

18年結

股息--由於年中持股比例極低,18年股息只有7964/月,比上年少左一半

還款--2份借貸, -5281/月,會係4月還清,已預留款項還錢

本基金--包括所有收入,支出,生活費後,今年只能微增59180,呢個數字
                只要唔出現負數,本金就唔會出現坐食山崩既情況

總結--18年需然得少少增長,但都叫保到本金,而熊市都行左成年,19年應該
          都係轉捩點,但最後階段往往都係最凶險,挨得過,就係署光初現,美麗
          日出之時,密切留意19市況變化
          留左添,9月開始冇左主動收入,都要睇下19年既變化

cash 75.0%
1161
19.6%
536
5.0%
61326
0.4%